تشترط هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) وجود شهادة إيجاري سارية المفعول قبل تفعيل الكهرباء والمياه في أي عقار داخل دبي. تتولى هاشمي بزنس كونسلتنت إنجاز الإجراءين بالتسلسل الصحيح — تحصل على تأكيد إيجاري في يوم العمل نفسه، ويصبح توصيل ديوا فعّالاً خلال 1–3 أيام عمل. اتصال واحد، بلا بيروقراطية، وانتقل إلى سكنك في موعدك.
لماذا يأتي إيجاري أولاً
- لن تعالج ديوا أي طلب توصيل جديد دون رقم شهادة إيجاري سارية المفعول
- يجب أن يتطابق رقم العقار في ديوا (Premise Number) المدوّن في عقدك تماماً مع بيانات تسجيل إيجاري
- أي تأخير في إيجاري يعني تأخيراً في ديوا — وهو ما يكلّف المستأجر مالاً إذا بقي العقار الجديد فارغاً
- ترتّب هاشمي بزنس كونسلتنت الإجراءين بالتسلسل الصحيح بحيث يُقدَّم طلب ديوا فور تأكيد إيجاري
ما الذي تشمله الباقة
- ✅ تسجيل إيجاري (جديد أو تجديد)
- ✅ تقديم طلب تفعيل ديوا
- ✅ تنسيق معاينة ديوا (للتوصيلات الجديدة أو تركيب العدادات الذكية)
- ✅ متابعة حالة الطلب حتى تفعيل الكهرباء والمياه في عقارك
- ✅ تحديثات عبر واتساب في كل خطوة
كيف تسير العملية — 6 خطوات
- أرسل مستنداتك — أرسل مستندات الإيجار وتاريخ الانتقال إلى هاشمي بزنس كونسلتنت عبر واتساب أو البريد الإلكتروني
- معالجة إيجاري — تسجّل هاشمي بزنس كونسلتنت إيجاري وتؤكَّد الشهادة في يوم العمل نفسه
- تقديم طلب ديوا — يُرسَل طلب التفعيل إلى ديوا فوراً مرفقاً برقم إيجاري الخاص بك
- جدولة المعاينة — ترتّب ديوا موعد معاينة إذا لزم الأمر للتوصيل الجديد أو تركيب العداد الذكي
- تفعيل التوصيل — تصبح الكهرباء والمياه فعّالة في عقارك
- إرسال التأكيد — ترسل لك هاشمي بزنس كونسلتنت جميع الشهادات رقمياً وتحتفظ بنسخ منها لسجلاتك
المستندات المطلوبة
لتسجيل إيجاري:
- عقد الإيجار الموقّع
- الهوية الإماراتية للمستأجر (الوجه والظهر)
- نسخة من جواز سفر المستأجر
- سند الملكية الخاص بالمالك أو شهادة عدم ممانعة
إضافةً إلى ذلك لطلب ديوا:
- شهادة إيجاري (توفّرها هاشمي بزنس كونسلتنت فور إتمام التسجيل)
- رقم العقار في ديوا (Premise Number) (من عقد الإيجار أو سند الملكية)
- تاريخ الانتقال
- الهوية الإماراتية للمستأجر (لإنشاء حساب ديوا)
الرسوم
| البند | المبلغ |
|---|---|
| رسوم إيجاري لدى مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) | 220 درهماً (شاملة ضريبة القيمة المضافة) |
| وديعة التأمين السكنية لدى ديوا | 2,010 دراهم (تُسترد عند المغادرة) |
| وديعة التأمين التجارية لدى ديوا | 4,020 درهماً (تُسترد عند المغادرة) |
| رسوم التوصيل لدى ديوا | 130 درهماً تقريباً + رسوم إدارية |
| رسوم خدمة الباقة لدى هاشمي بزنس كونسلتنت | تواصل معنا — عرض سعر شفاف ومحدد مسبقاً |
تُسترد ودائع التأمين من ديوا مباشرةً عند إخلائك العقار وإغلاق حسابك رسمياً.
الأسئلة الشائعة
س: هل يمكنني التقديم على ديوا دون شهادة إيجاري؟ ج: لا — تشترط ديوا رقم إيجاري سارياً لتفعيل أي حساب جديد في دبي، ويجب إتمام إيجاري أولاً. تتولى هاشمي بزنس كونسلتنت الإجراءين بالتسلسل الصحيح بحيث لا يحدث أي تأخير بينهما.
س: ما هو رقم العقار في ديوا (Premise Number)؟ ج: هو رقم فريد يُخصَّص لكل عقار في دبي، ويُستخدم لتحديد عقارك في نظام ديوا. ويكون مطبوعاً في عقد الإيجار أو سند الملكية. وستحدده لك هاشمي بزنس كونسلتنت إذا احتجت إلى ذلك.
س: هل يمكنني تفعيل ديوا قبل تاريخ انتقالي؟ ج: نعم — يمكن جدولة توصيلات ديوا لتاريخ تفعيل مستقبلي. وتوصي هاشمي بزنس كونسلتنت بتقديم الطلب قبل 3–5 أيام عمل من تاريخ الانتقال لإتاحة الوقت الكافي لأي معاينة قد تكون مطلوبة.
س: ماذا لو كانت على المستأجر السابق فواتير ديوا غير مسددة؟ ج: الفواتير غير المسددة تخص حساب المستأجر السابق. يبدأ حسابك الجديد لدى ديوا من الصفر بوديعة التأمين الخاصة بك، ولن تحوّل ديوا متأخرات المستأجر السابق إليك.
س: هل المياه والكهرباء ضمن طلب ديوا نفسه؟ ج: نعم — توفّر ديوا الكهرباء والمياه معاً في جميع أنحاء دبي ضمن طلب واحد وحساب واحد وفاتورة شهرية واحدة.
س: ماذا يحدث إذا طلبت ديوا معاينة للعقار؟ ج: تنسّق هاشمي بزنس كونسلتنت موعد المعاينة مع ديوا وتُبلّغك بالوقت المحدد. ولا تتطلب معظم التوصيلات الجديدة سوى معاينة قصيرة. وتتابع هاشمي بزنس كونسلتنت سير الإجراءات مع ديوا حتى تأكيد التفعيل.
فعّل ديوا مع إيجاري — وانتقل إلى سكنك في موعدك
لا تجلس في شقة مظلمة بانتظار توصيل الخدمات. تنجز لك هاشمي بزنس كونسلتنت إيجاري وديوا معاً، في الوقت المحدد، مع اطّلاع كامل على كل خطوة.
📱 واتساب: +971 50 380 7565 📧 البريد الإلكتروني: support@hashmibusinessconsultant.com 🏢 المكتب: مكتب 225، مكاتب عود ميثاء، مدينة دبي الطبية